1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+17.3%
北区
93.5万円/㎡
前年比+17.0%
ライオンズマンション浮間公園第5
東京都北区浮間四丁目
埼京線 / 浮間舟渡駅 徒歩7分
1998年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より12.2%割安
相場
5,218万円
84.2万円/㎡
2,635
4,357
6,079
7,802
AI査定結果
推定相場価格
5,218万円
84.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,357万円〜6,079万円
70.3万円/㎡〜98.1万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月29日
ライオンズマンション浮間公園第5
4,580万円（73.9万円/㎡）/ 1階 / 61.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は64.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 4,580万円 | 73.9万円 | 1階 | 61.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/02 | 3,980万円 | 60.1万円 | 1階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 4,050万円 | 61.2万円 | 1階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 3,480万円 | 56.1万円 | 1階 | 61.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 4,150万円 | 62.7万円 | 1階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 4,280万円 | 64.7万円 | 5階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 4,280万円 | 64.7万円 | 1階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 4,350万円 | 65.7万円 | 1階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 4,480万円 | 67.7万円 | 1階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 4,480万円 | 67.7万円 | 5階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,580万円 | 69.2万円 | 1階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は71.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | ライオンズマンション浮間公園第5 北区浮間四丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 4,580万円 | 73.9万円 | 61.98㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/10 | マイキャッスル浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅8分 | 4,480万円 | 79.1万円 | 56.65㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/08 | 浮間公園ダイカンプラザ 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 4,850万円 | 86.3万円 | 56.18㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/15 | レーベンハイム浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 3,280万円 | 65.3万円 | 50.26㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/29 | ダイカンプラザ浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅5分 | 3,980万円 | 69.7万円 | 57.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/13 | バームステージ浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 3,380万円 | 58.0万円 | 58.26㎡ | 1SLDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/19 | エンゼルハイム浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 4,999万円 | 83.0万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/04 | 藤和シティホームズ浮間公園 北区浮間四丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 3,700万円 | 56.6万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、北区では17%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は北区の平均と比較して21%割安です。
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